VERMIETET
HELL - RUHIG - ZENTRAL
2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, Lift und TG in ruhiger Zentrumslage von Tutzing.

OB ZU ZWEIT ODER FÜR SINGLES;
RUHIGES WOHNEN IN ZENTRALER UND SEENAHER LAGE.

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und Praxis-/ Ladenflächen liegt diese Licht durchflutete 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Südwestausrichtung, auf der straßenabgewandten Seite des Hauses. Ideal auch für Ältere, da fast schwellenfrei.

Mit dem Lift gelangen Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage und den Kellerräumen bis zur Wohnung. Die große Diele bietet ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank. Über den großzügige Wohnbereich ist die Küche und der Westbalkon zu begehen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und über das kleine Zimmer, das sich für ein Homeoffice oder eine Abkleide sehr gut eignet, zu erreichen. Auch dieser Raum bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Das weiß geflieste Bad verfügt über ein großes Dachfenster. Das weiß ausgestattete Gäste WC hat ebenfalls ein Dachfenster. Hier gibt es zusätzlich zum Kellerabteil noch einen Stauraum in der Schräge.

Der klassische, durchdachte Grundriss bietet ausreichend Stellfläche trotz den Schrägen.
Die Böden der Wohn- / Schlafräume sind mit hellem Parkett belegt, das Bad, das Gäste WC und die Küche sind mit weißen Fliesenböden ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2018
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 167.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas