RESERVIERT
RUHE - SONNE ...
Licht durchflutetes Landhaus mit Charme in Bilderbuchlandschaft am Starnberger See.

....und trotzdem nah zu München.

LEBEN IM SCHÖNSTEN DORF BAYERNS . . .

in gewachsener, gepflegter Ortslage – oberhalb des Starnberger Sees, nur ca. 10 Gehminuten zum Seeufer.
Sommers wie winters genießen Sie hier die bayerische Bilderbuchlandschaft.
Im Sommer grasen auf den umliegenden Wiesen die Kühe, wie auf der Alm tragen sie oftmals Glocken.

Das Landhaus liegt an einer kleinen ruhigen Anwohnerstraße. In direkter Nachbarschaft liegen Einfamilienhäuser wie auch Doppelhäuser im ländlichen Stil und gut gepflegt. Vielfach von Einheimischen, aber auch von Zugezogenen bewohnt.

Das 1995 erbaute, großzügige Landhaus liegt auf einem ca. 1.129,00 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die herrlichen Wandbilder an der Hausfassade zur Straße hin wurden von einem renommierten Maler getätigt. Handwerklich perfekt gearbeitet sind diese traditionellen Arbeiten bis heute sehr gut erhalten. Auffällig sind auch die Segmentbogenfenster und -türen im gesamten Anwesen, innen wie außen.
Viel Platz bietet das Garagenhaus für 2 PKW´s mit darüber liegendem Speicherraum und angegliedertem Kalt-Wintergarten nach Süden, direkt angebunden an das Wohnhaus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2029
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas