Charmante Ladenfläche in 1A-Lauflage von 82327 Tutzing

Gut belichtete Ladenfläche mit Nebenräumen im Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Parteien gelegen.
Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1874 bietet viel Charme im Ambiente und wurde in den vergangenen Jahren divers modernisiert und renoviert.

Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist barrierefrei zu begehen.
Die Nebenfläche im Obergeschoss ist über eine gut begehbare, freitragende Wendeltreppe zu erreichen.

Die Ladenfläche mit Nebenräumen und das WC mit Fenster verfügt über eine Fläche von gesamt ca.102,00 m². Die Ladenfläche wäre auch teilbar aufgrund der 2 Eingänge.


Die Ladeneinheit ist direkt zur Straße hin ausgerichtet.

Die Fläche verfügt über zwei große Schaufenster mit einer Länge von gesamt 3,80 m und
3 kleineren Schaufenstern zur Seite hin mit ca. gesamt 3,00 m.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 294.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 294.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1874
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H