RUHIGES WOHNEN IN GEPFLEGTER UMGEBUNG.

WOHNEN – WO ES AM SCHÖNSTEN IST... und in Ruhe und in gepflegter Atmosphäre den Blick in die umliegenden Gärten zu jeder Jahreszeit genießen.

Zum Seeufer und ins Zentrum sowie zum Bahnhof Tutzing sind es nur wenige Minuten mit dem stündlichen Linienbus, der direkt vor der Haus hält.

Diese Wohnlage in Ortsrandlage zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Tutzing.

In einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 5 Parteien liegt diese helle und geräumige 2,5-Zimmerwohnung im lauschigen Dachgeschoss nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet.

Nach wenigen Metern fußläufig sind Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet.

Der herrlich große Balkon nach Süden ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein. Dieser ist sogar bereits an sonnigen Spätwintertagen bestens nutzbar.

Die elegante, Licht durchflutete Dachgeschosswohnung ist großzügig im Zuschnitt und bis in den Giebel offen gehalten.

Der herrliche Kachelofen, von Hand gefertigt, im weitläufigen Wohn- / Essbereich sorgt an kühlen Sommertagen und im Winter für wohltuende Wärme und stimmungsvolles Ambiente.

Der großzügige Dielenbereich bietet ausreichend Raum im Entree und wird durch den Garderobenbereich im Eingang ergänzt.

Das weiß geflieste Bad mit Fenster, Whirlpool, großer frei begehbarer Dusche, Waschtisch und WC bietet ausreichend Platz.

Der offen gehaltene Küchenbereich verfügt über eine klassische weiße Einbauküche.

Tiefgarage und Außenstellplatz ergänzen diese elegante Wohnung.

Ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe und naturnahe Lage suchen und lieben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2024
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas