VERKAUFT
Zeitgenössische Architektur -
ein Unikat mit interessanten Details.
In absolut ruhiger Halbhöhenlage und doch nah dem Zentrum, dem Seeufer, dem Bahnhof und den Schulen von Tutzing, liegt in 2. Reihe dieses besondere Anwesen.
Die beeindruckende, klar gegliederte Architektur modern aufgefasst, von einem renommierten Architekturbüro geschaffen, bietet dem neuen Eigentümer viel Freiheit in der Nutzung ob für die Familie / für Wohnen und Arbeiten / für den Individualisten, der gerne großzügig lebt - hier sind fast keine Grenzen geboten.
Das 3-geschossige Haus öffnet sich über viel Glasfläche zum Garten hin; hier wird auch die besondere Architektur augenscheinlich. Die Fassaden sind klar gegliedert. Die einzelnen Geschosse sind in der Nutzung klar aufgeteilt.
Das Licht durchflutete Dachgeschoss, offen bis in den Giebel mit etwas Blick zu den Bergen, als Studio ausgebaut mit Duschbad und großer lauschiger Loggia.
Das erste Obergeschoss bietet den Privacy-Bereich mit 3 großzügigen Schlafzimmern und Masterbad.
Weitläufig einladend und Licht durchflutet öffnet sich der Wohnbereich beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss.
Klar gegliedert in Küche mit Speise, Essbereich und Wohnen mit offenem Kamin, Garderobenbereich mit Abstellraum, Gäste WC - fließend in den Übergängen.
Die großen Glasflächen zum Aufschieben bieten der Natur das entsprechende Entree. 2 vorgelagerte Terrassen, nach Osten und Süden ausgerichtet – inside out.
Im Kellergeschoss ist in einem Raum die gesamte Haustechnik untergebracht. Weiter gibt es hier den Hauswirtschaftsraum, einen Vorratskeller und einen großzügigen Hobbyraum.
Im beheizten und gefliesten Hobbyraum ist ein großzügiger Wellnessbereich möglich.
Die großzügige Garage bietet viel Platz für die Gartengeräte.
Weiter steht noch 1 Außenstellplatz zur Verfügung.
Der Gartenbereich mit idyllisch berankter Pergola im Südosten ist leicht terrassiert angelegt.
Die vielfältige Pflanzenwelt, nachts wunderschön durch punktuell gesetzte Spots in Szene gesetzt.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren. Wir informieren Sie gerne umfassend zu dieser Immobilie.
Die beeindruckende, klar gegliederte Architektur modern aufgefasst, von einem renommierten Architekturbüro geschaffen, bietet dem neuen Eigentümer viel Freiheit in der Nutzung ob für die Familie / für Wohnen und Arbeiten / für den Individualisten, der gerne großzügig lebt - hier sind fast keine Grenzen geboten.
Das 3-geschossige Haus öffnet sich über viel Glasfläche zum Garten hin; hier wird auch die besondere Architektur augenscheinlich. Die Fassaden sind klar gegliedert. Die einzelnen Geschosse sind in der Nutzung klar aufgeteilt.
Das Licht durchflutete Dachgeschoss, offen bis in den Giebel mit etwas Blick zu den Bergen, als Studio ausgebaut mit Duschbad und großer lauschiger Loggia.
Das erste Obergeschoss bietet den Privacy-Bereich mit 3 großzügigen Schlafzimmern und Masterbad.
Weitläufig einladend und Licht durchflutet öffnet sich der Wohnbereich beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss.
Klar gegliedert in Küche mit Speise, Essbereich und Wohnen mit offenem Kamin, Garderobenbereich mit Abstellraum, Gäste WC - fließend in den Übergängen.
Die großen Glasflächen zum Aufschieben bieten der Natur das entsprechende Entree. 2 vorgelagerte Terrassen, nach Osten und Süden ausgerichtet – inside out.
Im Kellergeschoss ist in einem Raum die gesamte Haustechnik untergebracht. Weiter gibt es hier den Hauswirtschaftsraum, einen Vorratskeller und einen großzügigen Hobbyraum.
Im beheizten und gefliesten Hobbyraum ist ein großzügiger Wellnessbereich möglich.
Die großzügige Garage bietet viel Platz für die Gartengeräte.
Weiter steht noch 1 Außenstellplatz zur Verfügung.
Der Gartenbereich mit idyllisch berankter Pergola im Südosten ist leicht terrassiert angelegt.
Die vielfältige Pflanzenwelt, nachts wunderschön durch punktuell gesetzte Spots in Szene gesetzt.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren. Wir informieren Sie gerne umfassend zu dieser Immobilie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2033
Endenergieverbrauch: 14.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
