VERKAUFT
TRAUMBLICK - LICHTDURCHFLUTET - ZENTRUMSNAH
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Gestaltungspotential
FÜR DIE KLEINE FAMIIE ODER FÜR DEN RUHESTAND ODER ALS FERIENDOMIZIL -
DEN NEUEN LEBENSABSCHNITT IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN
In leicht erhöhter Wohnlage von Murnau wurde im Jahr 1973
diese gepflegte, energetisch sanierte Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in Wert erhaltender Ziegelbauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 2.068,00 m2 erstellt.
Umgeben von altem Baumbestand und Grünfläche, schön eingebettet in das Landschaftsbild zeichnen diese gehobene Wohnanlage mit eigener Saunaanlage aus.
EINE OASE DER RUHE IN ZENTRUMSNAHER LAGE
Das gewachsene Umfeld wird von kleinen Wohnanlagen, Reihenhäusern und Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäusern geprägt.
Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Geschossen.
Zu erreichen ist die Wohnung über die gut gegliederte breite Treppenanlage.
Die Wohnung in süd-ost-west Ausrichtung bietet auf der großzügigen Südloggia viel Privacy.
DER TRAUMBLICK
Ob vom großzügigen Wohnbereich oder der voll überdachten Loggia nach Süden bietet sich Ihnen der einmalige herrliche Blick zum karstigen Wettersteingebirge mit Zugspitze, Alpspitze, Kreuzeck und Hausberg sowie zu den nahen umliegenden Bergen, die wunderschöne Wander- und Spazierwege sommers wie auch im Winter bieten.
Die große überdachte Südloggia bietet Ihnen an warmen Wintertagen, über den gesamten Sommer bis in den späten Herbst hinein einen zusätzlichen Lebensraum mit traumhaften Ausblick zu den Bergen.
DIVERSES GESTALTUNGSPOTENTIAL
Der klassische Grundriss und das lichtdurchflutete Ambiente
werden Sie überzeugen.
Im Rahmen einer Renovierung wäre denkbar die vorhandenen Teppichböden gegen ein schickes Dielenparkett auszutauschen; das jetzige Bad mit Wanne und Fenster sowie Anschluss für die Waschmaschine könnte bei der Renovierung auch nur mit einem großen Duschbereich ausgestattet werden. Das separate WC mit Fenster könnte dem Bad als Fäche zugegeben werden.
Die Innentüren könnten einfach weiß lackiert werden und vieles mehr.
Unsere Architekten setzen Ihre persönlichen Wünsche an einer Neugestaltung
gerne auch schlüsselfertig um und beraten Sie gerne jederzeit unverbindlich.
Aus familiären Gründen steht diese Wohnung nun zum Verkauf an.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Ihre persönliche Besichtigung und Beratung zur Verfügung.
Rufen Sie uns doch einfach an unter 08158 / 906629-0
um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren.
Wir informieren Sie gerne umfassend zu dieser Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
DEN NEUEN LEBENSABSCHNITT IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN
In leicht erhöhter Wohnlage von Murnau wurde im Jahr 1973
diese gepflegte, energetisch sanierte Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in Wert erhaltender Ziegelbauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 2.068,00 m2 erstellt.
Umgeben von altem Baumbestand und Grünfläche, schön eingebettet in das Landschaftsbild zeichnen diese gehobene Wohnanlage mit eigener Saunaanlage aus.
EINE OASE DER RUHE IN ZENTRUMSNAHER LAGE
Das gewachsene Umfeld wird von kleinen Wohnanlagen, Reihenhäusern und Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäusern geprägt.
Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Geschossen.
Zu erreichen ist die Wohnung über die gut gegliederte breite Treppenanlage.
Die Wohnung in süd-ost-west Ausrichtung bietet auf der großzügigen Südloggia viel Privacy.
DER TRAUMBLICK
Ob vom großzügigen Wohnbereich oder der voll überdachten Loggia nach Süden bietet sich Ihnen der einmalige herrliche Blick zum karstigen Wettersteingebirge mit Zugspitze, Alpspitze, Kreuzeck und Hausberg sowie zu den nahen umliegenden Bergen, die wunderschöne Wander- und Spazierwege sommers wie auch im Winter bieten.
Die große überdachte Südloggia bietet Ihnen an warmen Wintertagen, über den gesamten Sommer bis in den späten Herbst hinein einen zusätzlichen Lebensraum mit traumhaften Ausblick zu den Bergen.
DIVERSES GESTALTUNGSPOTENTIAL
Der klassische Grundriss und das lichtdurchflutete Ambiente
werden Sie überzeugen.
Im Rahmen einer Renovierung wäre denkbar die vorhandenen Teppichböden gegen ein schickes Dielenparkett auszutauschen; das jetzige Bad mit Wanne und Fenster sowie Anschluss für die Waschmaschine könnte bei der Renovierung auch nur mit einem großen Duschbereich ausgestattet werden. Das separate WC mit Fenster könnte dem Bad als Fäche zugegeben werden.
Die Innentüren könnten einfach weiß lackiert werden und vieles mehr.
Unsere Architekten setzen Ihre persönlichen Wünsche an einer Neugestaltung
gerne auch schlüsselfertig um und beraten Sie gerne jederzeit unverbindlich.
Aus familiären Gründen steht diese Wohnung nun zum Verkauf an.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Ihre persönliche Besichtigung und Beratung zur Verfügung.
Rufen Sie uns doch einfach an unter 08158 / 906629-0
um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren.
Wir informieren Sie gerne umfassend zu dieser Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
